邢建国14
滁州拆迁地图出炉：2025-2026这些地方要变脸，补偿政策看懂不吃亏
2025年滁州多地拆迁计划已陆续落地，2026年部分片区征收规划也初现端倪，涉及乡镇开发、棚改更新等多个领域，具体范围与补偿政策备受关注。
从已公布的征收信息看，天长市是2025年拆迁的重点区域。铜城镇余庄村车塘、沟西等5个村民小组，杨村镇杨村社区缪庄、湾塘组及沂湖村丁庄组的38.8亩土地已进入补偿安置公告阶段，这些地块将用于工业园及城镇成片开发。此外，永丰镇民生社区5个村组、大通镇街南村庙塘组等多地的89.8亩土地已获省级批复，2025年下半年将推进腾退工作。
南谯区乌衣镇西部片区的征收规划同样值得关注，该片区东至独山湖路、北至滁阳路，涉及法华村201公顷土地，包含国有与集体土地，目前正处于意见征求阶段，有望在2026年进入实施环节。滁州市区棚改也明确了方向，南谯区2个地块及沙河集1个地块将改造819户，部分项目或延续至2026年完成。
拆迁补偿政策有三大核心要点。土地补偿方面，天长市铜城、杨村等乡镇执行每亩51460元的区片综合地价，地上附着物及青苗按2020年滁州市标准执行。分配规则上，土地补偿费80%以上、安置补助费全部直接发放给被征地农民，杜绝截留挪用。
社会保障是政策重点，失地农民若人均剩余耕地不足0.3亩、年满16周岁，可按每亩区片综合地价享受养老保险缴费补贴。值得注意的是，外嫁女、进城务工等户口迁出人员的补偿权利受法律保护，任何人不得剥夺。
所有征收项目均需“先补偿后征收”，补偿登记与协议签订有明确时限，被征收人对方案有异议可书面提出，过半数人反对将组织听证。具体进展可关注属地政务公开栏或政府公告。
